Die Stadtverwaltung Lemgo – Abteilung Stadtplanung – teilt mit, dass vom 28.06. bis zum 28.07.2017 die gesetzlich vorgeschriebene frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit für zwei Bauleitplanverfahren durchgeführt wird. Parallel dazu werden auch die Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange, deren Aufgabenbereich durch die Planung berührt werden kann, eingeholt.
Entwurfsunterlagen zu folgenden Planverfahren können im Bauamt in der Heustraße eingesehen werden:
34. Änderung des Flächennutzungsplanes und Aufstellung des Bebauungsplanes „Astrid-Lindgren-Schule“
36. Änderung des Flächennutzungsplanes und Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes „Lemgoer Straße – Wasserfurche Ost“
Zudem informiert die Stadtplanung in der Zeit vom 28. Juni bis 14. Juli 2017 zu den Planungen für den vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Breite Straße – Hotelneubau Alte Abtei“.
Während der öffentlichen Präsentation der Planungsunterlagen kann sich die Öffentlichkeit über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planungen unterrichten und sich während der Auslegungsfrist zu den verschiedenen Planungen äußern.
Für die Neuplanung des EDEKA Brake wird zudem eine Anwohnerversammlung durchgeführt.
34. Änderung des FNP und Aufstellung des Bebauungsplanes „Astrid-Lindgren-Schule“
Die Schule strebt eine Verlagerung an den Standort am Vogelsang an. Dieser Standort bietet neben der zentralen Lage vor allem aufgrund der direkten räumlichen Nähe zur Karla-Raveh-Gesamtschule, die sich ebenfalls in Trägerschaft des Kreises Lippe befindet, zahlreiche Vorteile:
– Über Kooperationen können Entwicklungsräume für Inklusion geschaffen werden.
– Der Unterricht kann möglichst lebensnah gestaltet werden.
– Durch die Anbindung an ein Schulzentrum können Einrichtungen synergetisch genutzt werden.
– Es kann prozessorientiert flexibel auf sich verändernde Bedarfe der Schulen reagiert werden.
Vor dem Hintergrund des aus pädagogischer Sicht geeigneten Standortes und der gegebenen Flächenverfügbarkeit soll ein Neubau für die Astrid-Lindgren-Schule am Vogelsang erfolgen. Beabsichtigt ist neben der Errichtung des eigentlichen Schulgebäudes die Errichtung eines Lehrschwimmbeckens und einer Einfachturnhalle, die außerhalb der Schulzeiten auch Vereinen bzw. Dritten zur Verfügung stehen sollen.
Um diese Belange bauplanungsrechtlich zu regeln, bedarf es der Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 26 01.62 „Astrid-Lindgren-Schule“ und einer Änderung des Flächennutzungsplanes (hier: 34. Änderung).
36. Änderung des FNP und Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes „Lemgoer Straße – Wasserfurche Ost“
Der bestehende Lebensmittelvollsortimenter im Stadtteilzentrum Lemgo-Brake ist derzeit an der Straße Wasserfurche unmittelbar nordwestlich des Plangebietes angesiedelt. Er verfügt über eine Gesamtverkaufsfläche von ca. 850 qm und hat bereits alle vorhandenen Entwicklungsspielräume an diesem Standort ausgeschöpft. Da der Standort die Anforderungen eines modernen Verbrauchermarktes nicht länger erfüllen kann, soll der Lebensmittelvollsortimenter auf das nahe gelegene Grundstück des leerstehenden Baumarktes an der Lemgoer Straße verlagert werden. Hier kann die Gesamtverkaufsfläche auf 2.150 qm erweitert werden. Diese setzt sich zusammen aus der Verkaufsfläche des Edeka-Marktes (1.970 qm) und der Gesamtnutzfläche (inkl. Kunden-WC, Personal- und Vorbereitungsräume) des Bäckereikonzessionärs von 180 qm. Des Weiteren ist der Neubau eines Drogeriefachmarktes mit 600 qm Verkaufsfläche und die Errichtung einer gemeinschaftlichen Stellplatzanlage geplant.
In den Vorhabenbereich werden außerdem die Flächen der leerstehenden Baustoffhandlung und des Lebensmitteldiscounters an der Lemgoer Straße einbezogen. Dieser soll an den ehemaligen Standort des Lebensmittelvollsortimenters an der Wasserfurche verlagert werden.
Wichtiger Hinweis
Zur Neuplanung des EDEKA-Marktes wird es am Donnerstag, den 6. Juli 2017, um 19.00 Uhr eine Anwohnerversammlung in der Grundschule am Schloss, Güldene Mine 1 in Brake geben. In dieser Versammlung informieren die Planer über die Ziele und Zwecke der Planung und über die voraussichtlichen Auswirkungen. Die bereits vorliegenden Planungsunterlagen werden gezeigt und erläutert. Es besteht die Möglichkeit zur Äußerung und Erörterung der Planung durch die Anwesenden.
Vorhabenbezogener Bebauungsplan „Breite Straße – Hotelneubau Alte Abtei“
Im Ausschuss für Wirtschaft und Stadtentwicklung wurde am 20.06.2017 das Vorhaben für einen Abriss und Neubebauung der Grundstücke Breite Straße 14 und 16 sowie einer Umgestaltung der Alten Abtei zu einem Hotel vorgestellt. Der Ausschuss hat für diese Planung die Aufstellung eines Bebauungsplanes beschlossen.
Das Bauleitplanverfahren wird als beschleunigtes Verfahren als Bebauungsplan der Innenentwicklung ohne Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 Baugesetzbuch durchgeführt.
Die Öffentlichkeit kann sich in der Zeit vom 28. Juni bis 14. Juli 2017 im Bauamt in der Heustraße 36-38 – Abteilung Stadtplanung – über die allgemeinen Ziele und Zwecke dieser Planung sowie die wesentlichen Auswirkungen unterrichten und sich zur Planung äußern.
Die Entwurfsunterlagen zu den Bauleitplanverfahren können von jedermann eingesehen werden, und zwar in der Abteilung Stadtplanung der Stadt Lemgo, Heustr. 36 – 38, an der Aushangfläche gegenüber Zi.-Nr. 203, in der Zeit von montags bis freitags von 8.00 bis 12.00 Uhr, sowie montags bis donnerstags von 14.00 bis 16.00 Uhr bzw. donnerstags bis 17.00 Uhr. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über die Bauleitplanverfahren unberücksichtigt bleiben.
Zusätzlich können die Entwürfe der Bebauungspläne im Offenlagezeitraum unter
http://www.o-sp.de/lemgo/plan/beteiligung.php im Internet eingesehen werden. Auch dort kann online eine Stellungnahme abgegeben werden.
Bild- und Textquelle: Stadt Lemgo
